Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
6 db hirdetés

Eladó téglalakás

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Wekerle+ program
Zöldövezeti

43.99

Eladó Téglalakás

Győr
Sziget
1
35 m2
Tetőtér

ÚJ ÉPÍTÉSŰ GARZON LAKÁS BEVEZETŐ ÁRON GYŐR-SZIGETBEN!

Egyetemközeli, új építésű tetőtéri garzonlakás eladó Győr-Szigetben – 43,99 M Ft!

 

2026.10.30-ig 3M Ft kedvezménnyel!

 

Győr-Sziget szívében, egy csendes és közkedvelt utcában eladó egy modern, új építésű, tetőtéri garzonlakás   bevezető áron, idei nyári átadással!

 

Az ingatlan kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás első lakásnak fiataloknak, vagy értékálló, azonnal kiadható befektetésnek!

 

Ingatlan paraméterei:

Ár: 43 990 000 Ft

Alapterület: Bruttó 57,28 m² (Hasznos nettó terület: 34,88 m²)

Elosztás: Előtér, fürdőszoba WC-vel, tágas amerikai konyhás nappali (a hálószoba igény szerint könnyen leválasztható).

 

Műszaki tartalom:

Energiahatékony kivitelezés, prémium anyaghasználat,

alacsony fenntartási költségek (rezsibarát kialakítás).

 Fűtéskész átadás (2026. II. negyedév – folyamatban). Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető!

 

A társasház extrái:

200 m²-es, zárt, belső közös udvar a lakók kényelméért.

Külön tároló vásárolható az ingatlanhoz: 2,99 M Ft.


Lokáció és környezet:

Sziget városrész egyedi elhelyezkedése miatt rendkívül népszerű: a Széchenyi István Egyetem, a belváros és az RQ Vízi Élménypark is sétatávolságra található.

 

Irodánk teljes körű és díjmentes hitel-, valamint jogi ügyintézéssel segíti Önt a vásárlás során.

 

Kérdése van, vagy megtekintené? Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

66.03

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
55 m2
Földszint

Kertkapcsolatos, nappali + két szobás ingatlan Győr-Szabadhegyen eladó

Zöldövezetre néző, sarok iroda, nagy kerttel, D-Ny-i tájolással, !


Minden ingatlan 3.000.000 Ft kedvezménnyel köthető le


Kettő az egyben! Iroda és/vagy lakás !

Győrben a Tatai úton épülő társasházban iroda megvásárolható
A társasház alapító okirat szerint az ingatlanok lakócélra is hasznosíthatóak.

Kitűnő lokáció! Napfényes ingatlan!

A 8 lakásból és 14 irodából álló épületegyüttes 2026.III-ik negyedévben kerül átadásra.

Az 54,94 nm-es /L7/, nappali + 2 szobás + 19nm terasz + 168,87nm saját kert

Ár: 49.990.000Ft+Áfa /27%/

Átadás fűtéskész állapotban 2026.I.negyedév


1. irodaként
2. lakásként /alapító okirat szerint/
3. Netto vételár: 49 990 000Ft +27% áfa
4. az irodához 2db gépkocsibeálló fenntartva
ár: 2,9 M Ft/db
5.emeltszintű fűtéskész átadás
6.kérésére kulcsrakészen adjuk át


Használatbavételi engedélyezés folyamatban , így céges hitel (pl beruházási hitel) felvehető ami az albetétesítsénél folyósít csak olyan is mivel adásvételként lehet megvásárolni az ingatlant


Műszaki tartalom:
-30cm-es falazó elem
-15cm külső hőszigetelés
-15cm-es válaszfalak
-nyílászárók műanyag, 3 rétegű üvegezéssel
-fűtés illetve hűtés padlóban illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik.
-melegvíz ellőállítás hőszivattyúval
- 1db törölköző szárítós radiátor az árban.
- helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás
-műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
-1db tv csatlakozási lehetőség kábelezve
Részletes műszaki tartalom elérhető irodánkban

Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az
az ingatlant
Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épül

Már csak döntenie kell, mire van szüksége!


Megtekintésért keressen bizalommal!

Jó közlekedéssel
Wekerle+ program
Zöldövezeti

45.71

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
41 m2
1

Győr-Szabadhegyen, 41nm-es ingatlan eladó

Győr-Szabadhegy- Új építésű- Energiatakarékos-Hőszivattyús ingatlanok eladók
Társasház alapító okirat szerint az irodák lakáscélra is hasznosíthatóak.


Az ingatlanok remek elosztásúak, jó tájolásuknak köszönhetően napfényesek
Az irodákhoz terasz/ erkély került kialakításra

Kényelmes parkolás zárt udvarban
Parkoló ára:2,9 M Ft

Magas műszaki tartalom:
Szigetelés, építőmesteri munkák
A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel.
A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek a 2 lakószinten
A válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek.
Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre).
Rejtett vakolható lindab redőny tok elektromos mozgatás kábelezéssel redőny nélkül
A tető szigetelése 20-25cm vastag hőszigetelés
Burkolat nélküli beton aljzatok
Simított belsővakolat elkészítése
Bádogos szerkezetek, külső PVC párkány
Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelem bevéve , így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.

AA energetika besorolás
Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés és melegvíz előállítás
Kiváló tájolású napfényes ingatlanok akár kertkapcsolattal
Kiváló lokáció a Győri Ipari park akár kerékpárral is elérhető pár perc alatt, továbbá a város többi része is könnyen megközelíthető
Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlanokat


Érdeklődjön a szabad lakásokról!

Az elérhető lakások:
41nm - 55nm nagyságúak nappali +1 illetve nappali+2 szobásak
kertkapcsolattal vagy erkéllyel

I6sz. 41nm-es nappali +1 szobás, erkélyes lakás már netto 35.990.000Ft + 27%Áfa elérhető 
erkély mérete 4,34nm


gk beálló: 2.9M Ft
tároló: 2,9M ft-tól- 3,9M ft-ig /mérettől függően/

 

Használatbavételi engedélyezés folyamatban , így céges hitel (pl beruházási hitel) felvehető ami az albetétesítsénél folyósít csak olyan is mivel adásvételként lehet megvásárolni az ingatlant


Részletes tájékoztatásért , megtekintésért hívjon !

Az ingatlannal kapcsolatos ügyintézés teljes folyamatában segítünk

Jó közlekedéssel
Wekerle+ program
Zöldövezeti

45.99

Eladó Téglalakás

Győr
Sziget
1
35 m2
Tetőtér

Győr-Sziget szívében-új építésű GARZON lakás eladó

Győr-Sziget szívében-új építésű GARZON lakás nyári átadással eladó

 

Győr-Sziget városrészben ÚJ építésű Garzon lakás BEVEZETŐ áron lefoglalható!

Befektetésnek is remek lehetőség

 

TERVEZETT ÁTADÁS II.negyedév

 

 Fiatalos, jó elosztásű, rezsibarát lakás várja Önt!

 

Saját részre ? Befektetésnek ? Bárhogy is dönt, jó választás lesz ez az ingatlan.

 

MIÉRT ? -EGYEDI LOKÁCIÓ!

-csendes utca

-közel az egyetemhez,belvároshoz,termálfürdőhöz

-energiahatékony kivitelezés

-magas műszaki tartalom

-minőségi anyagok felhasználásával

-zárt,bekerített udvar -közös udvar 200nm

 

Paraméterek: L13-as tetőtéri lakás bruttó 57,28 nm ,

Nettó /hasznos alapterület/ 34,88 nm,

amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, előtér kerül kialakításra

A tetőtér sajátosságából adódóan számtalan lehetőség van annak hasznos kihasználására.

A hálószoba leválasztható a későbbiekben

Tároló: 2.99MFt

 

Várható fűtéskész átadás /I.ütem/ : 2026.II. negyed év Igény szerint kulcsrakész befejezés kérhető

 

Az ingatlannal kapcsolatos ügyintézésben irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt

 

Amennyiben kérdése van, kérem hívjon! Megtekintésért keressen elérhetőségemen!

 

Teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket

 

 

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

62.22

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
3
55 m2
1

Győr-Szabadhegyen 55nm-es ingatlan eladó

SUN Garden - PRÉMIUM társasház 2. ütem


Győr-Szabadhegy - Tatai út


Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel és hőszivattyús meleg víz előállítással rendelkező irodák eladók
Az irodák,  a társasház alapító okirat szerint lakócélra is hasznosíthatóak.

A  már épülő társasház AA energetikai besorolású

 

Hőszivattyús hűtés-fűtés technológiával épül KÖLTSÉGHATÉKONY !

 

A jelen ingatlan első emeleti ,55nm + 4,34nm erkély /I13/ 

Nettó ár:48.990.000Ft + 27% Áfa

 

AZ IRODÁK LAKÓCÉLRA IS HASZNOSÍTHATÓK / alapító okirat szerint/


-Magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő társasház 30 cm-es falazóelemből,

- 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül.

 - A műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek

-. Az ár tartalmazza a rejtett elektromos lindab redőnytokokat redőny nélkül.

-  Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó           termosztáttal.

-  Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. Készültségi foktól függően a belső válaszfalak igény esetén   változtathatók.

 

Parkolás beállón: + 2,9 M Ft / db 
-  Kulcsrakész átadás is kérhető

- Tároló: 2,9-3,9MFt

 

Átadás fűtéskész állapotban 2025.III.negyedév

 

További információért ,megtekintésért várom hívását!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

89

Eladó Téglalakás

Győr
Belváros
3
85 m2
6

Győr-Belváros szívében minőségi ,nappali + 2 szobás lakás eladó

Panorámás, prémium lakás zárt parkolóval Győr szívében

 

 – Kiváló otthon vagy azonnal jövedelmező befektetés!

 

Győr-Belváros legkedveltebb részén, egy társasház legfelső emeletén eladó egy teljeskörűen felújított, skandináv stílusú, nappali + 2 (igény esetén 3) szobás, minőségi lakás.

 

Ha ragaszkodik a belvárosi életérzéshez, de nem szeretne lemondani a csendről és a privát szféráról, megtalálta álmai ingatlanát!

 

 

Miért különleges ez az OTTHON?

 

Nincs szomszéd Ön felett: A legfelső szintnek köszönhetően a lakás rendkívül csendes és nyugodt.

Pazar panoráma: Az ablakokból lenyűgöző kilátás nyílik a Városházára és a történelmi belvárosra.

Modern elegancia: A nemrégiben végzett felújítás során letisztult formák, minőségi anyagok és a skandináv dizájn finom megoldásai találkoztak.

Klíma és tájolás: Északnyugati tájolású, légkondicionálóval felszerelt lakás.

 

Praktikus és tágas elrendezés:

Többfunkciós előtér: Egy légtérben kapott helyet az étkező és a közösségi zóna, amely tökéletes helyszín a családi és baráti beszélgetésekhez.

Gépesített konyha: Modern, minden igényt kielégítő konyha kényelmes reggelizőpulttal.

Központi nappali: A lakás szíve, ahonnan a privát hálószobák nyílnak.

Világos hálószobák: Tágas, napfényes szobák a garantált pihenésért.

Kiszolgáló helyiségek: A konyhából nyíló fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy praktikus tároló.

 

Azonnal költözhető: Az ingatlan igény szerint a teljes, minőségi bútorzattal együtt is megvásárolható.

 

Műszaki adatok és extrák:

Tradicionális, vastag (60-as) tégla falazat.

Korszerű, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel felszerelve.

 

ZÁRT UDVARI PARKOLÓ: A belvárosban igazi kuriózumnak számító, saját parkolóhely tartozik a lakáshoz!

 

Befektetők figyelem!

Az ingatlan jelenleg is prémium minőségű szálláshelyként működik. Kiváló értékelései miatt a Győrbe látogatók egyik legkeresettebb és legnépszerűbb apartmanja. Az új tulajdonos ezt a bejáratott, magas hozamú vállalkozást zökkenőmentesen, azonnal tovább üzemeltetheti.

 

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Részletes információkért és a megtekintés időpontjáért keresse irodánkat bizalommal!

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése